張江藥谷南翼 · 生化研發(fā)許可高地

項(xiàng)目坐標(biāo)
上海浦東古恩路，占地25 690 ㎡，總建38 149 ㎡；104工業(yè)地塊，丙類(lèi)廠房，可獨(dú)立辦理小試、中試、生產(chǎn)型環(huán)評(píng)。

產(chǎn)業(yè)定位
張江科學(xué)城南部核心，與自貿(mào)壹號(hào)、星峰科技園一體規(guī)劃，化學(xué)合成、多肽、小分子、糖蛋白等生化研發(fā)企業(yè)集聚，已入駐和黃醫(yī)藥、復(fù)星凱特、斯微生物、奧浦邁、晟斯生物等30余家創(chuàng)新主體。

空間參數(shù)

高層高：底樓6 m，2-4F 5 m

高承重：一樓自然承重，樓上500 kg/㎡

配電：150 W/㎡（可增容）

電梯：1.6 t客梯、2 t貨梯，客貨分流、獨(dú)立進(jìn)出

消防：丙類(lèi)，環(huán)評(píng)綠色通道每月兩次集中會(huì)審，通過(guò)后再簽租賃合同，確保小環(huán)評(píng)100 %可辦

產(chǎn)品矩陣

分層：590 – 1 133 ㎡

獨(dú)棟：3 590 ㎡｜4 336 ㎡｜15 030 ㎡（可整棟冠名）

租金：1.3 – 1.8 元/㎡·天

物業(yè)費(fèi)：12 元/㎡·月

配套支持
員工餐廳、咖啡廳、多功能會(huì)議室、園區(qū)短駁車(chē)；周邊張江細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園、周浦醫(yī)學(xué)院區(qū)、上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)政策疊加，人才、臨床、注冊(cè)一條龍。

悅豐生命科學(xué)園，為生化研發(fā)企業(yè)提供“可環(huán)評(píng)、可中試、可生產(chǎn)”的稀缺載體，讓創(chuàng)新從實(shí)驗(yàn)臺(tái)快速走向產(chǎn)業(yè)化。