1.園區(qū)名稱：馬駒橋-東方智谷產(chǎn)業(yè)園

2.園區(qū)位置：北京市通州區(qū)景盛中街15號（南六環(huán)馬駒橋）

3.招租面積：121㎡-3615㎡整棟或整層、整層可分租

4.產(chǎn)品類型：企業(yè)獨(dú)棟/科研辦公樓

5.出租價格：1.8元/天/㎡至2.5元/天/㎡

6.簽約年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六

8.交付標(biāo)準(zhǔn)：整棟套內(nèi)毛坯、整層裝修帶隔斷、小戶型簡裝大開間、小戶型帶隔斷、可靈活分割小戶型   

8.交通配套：公交821、927、976、975興58路、通54路、通67路、通66路等，車行5分鐘內(nèi)上南六環(huán)。食堂、酒店、便利店、白領(lǐng)公寓、多功能廳、會議室、咖啡廳、共享休閑區(qū)

東方智谷產(chǎn)業(yè)園位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)景盛中街15號（中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地），響應(yīng)區(qū)域打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和發(fā)展示范區(qū)的要求，已被納入亦莊新城規(guī)劃范圍，屬于北京“東部發(fā)展帶”上的優(yōu)先發(fā)展地區(qū)，是新城建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展對象和政策支持對象！12棟獨(dú)棟樓宇，每棟的面積跨度2500㎡-8000㎡可靈活分割。

東方智谷產(chǎn)業(yè)園項目具備低層、低密的園區(qū)環(huán)境特點(diǎn)。項目擁有超大面積草坪廣場、中庭花園，園區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率達(dá)到30%以上。高綠化率營造的花園式辦公空間，清新的植被覆蓋環(huán)境，讓在園區(qū)中辦公享受健康的商務(wù)生活。一企一棟定制企業(yè)封面，辦公場地不僅承載辦公功能的功能，更是企業(yè)實(shí)力象征、文化展示的釋放。生態(tài)綠色、交互功能強(qiáng)大的獨(dú)棟辦公，在提升企業(yè)形象、提高辦公效率和展示企業(yè)實(shí)力等方面有 著諸多優(yōu)勢。屋頂挑空花園式露臺設(shè)計，可根據(jù)企業(yè)性質(zhì)及需求進(jìn)行規(guī)劃、個性分割。適宜作為科技研發(fā)、影視文創(chuàng)、集團(tuán)總部或獨(dú)立部門辦公等辦公場地，企業(yè)享有獨(dú)立標(biāo)識、獨(dú)立冠名、獨(dú)立管理權(quán)。

東方智谷產(chǎn)業(yè)園園區(qū)優(yōu)勢：1.自建人防地下車庫，出入便捷，可停車235輛。2.園區(qū)食堂，***餐飲企業(yè)專業(yè)運(yùn)營可容納200人用餐。3.總綠化率超25%,實(shí)現(xiàn)綠色庭院辦公。4.屋頂增加挑空花園式景觀設(shè)計，地面規(guī)劃中心廣場。5.標(biāo)準(zhǔn)樓層挑高3.7米，配備完善的燃?xì)?、中央空調(diào)系統(tǒng)。6.每棟樓宇贈送花園露臺。

東方智谷產(chǎn)業(yè)園項目位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)景勝中 街15號，緊鄰南六環(huán)，已被納入亦莊新城規(guī)劃中。園區(qū)建筑 面積約5.3萬村，擁有12棟生態(tài)花園獨(dú)棟建筑。產(chǎn)品包含辦公 獨(dú)棟與精裝公寓。項目位于中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地，是響應(yīng)區(qū)域打造 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和發(fā)展示范區(qū)的要求建設(shè)，目前已被納入亦莊新城 規(guī)劃范圍，屬于北京"東部發(fā)展帶"上的優(yōu)先發(fā)展地區(qū)，是 新城建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展對象和政策支持對象！

東方智谷產(chǎn)業(yè)園項目交通便利，30分鐘直達(dá)大興國際機(jī)場 南六環(huán)、京滬、京津等高速公路環(huán)伺左右。地鐵亦莊線同濟(jì)南路站位于園區(qū)北側(cè)，亦莊L5、S6、M12等勒 道線路正在建設(shè)。十余條公交線路從園區(qū)門口通過。車程3分鐘到達(dá)六環(huán)路及京滬高速;車程15分鐘到大型商業(yè)區(qū)（餐飲、購物、休閑銀行、酒店等）;車程30分鐘到達(dá)北京大興國際機(jī)場;車程40分鐘到國貿(mào)CBD區(qū)域。