進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定的具體步驟如下：

確認(rèn)檢測(cè)目的：明確檢測(cè)的目的和范圍，如檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)備安全、室內(nèi)環(huán)境等。

選擇檢測(cè)機(jī)構(gòu)：選擇具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行咨詢和洽談，確定檢測(cè)方案和費(fèi)用。

實(shí)地勘察：檢測(cè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察，記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，如房屋的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件、連接方式、水電氣設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境等。

檢測(cè)和測(cè)試：根據(jù)檢測(cè)方案，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)和測(cè)試，如使用超聲波檢測(cè)結(jié)構(gòu)安全、使用多功能測(cè)試儀檢測(cè)水電氣設(shè)備安全等。

數(shù)據(jù)分析和鑒定：根據(jù)檢測(cè)和測(cè)試的結(jié)果，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和鑒定，確定房屋的安全性能，如是否存在安全隱患，是否需要加固、維修等。

編制鑒定報(bào)告：根據(jù)數(shù)據(jù)分析和鑒定的結(jié)果，編制房屋安全性鑒定報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括安全性能評(píng)估、存在的安全隱患、整改方案等。

整改方案實(shí)施：根據(jù)鑒定報(bào)告，制定整改方案并實(shí)施，確保房屋的安全性能。

房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)來(lái)確定的，可將房屋評(píng)定為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)：

　　a級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　b級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

　　c級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　d級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

　對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)屋安全性檢測(cè)以及加固處。

　　1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;

　　2、用途改變或使用需求增加;

　　3、使用環(huán)境改變;

　　4、遭受災(zāi)害或者事故;

　　5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

　　6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

　　7、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

　　8、對(duì)可靠性有疑。