正大中心位于北京市朝陽區(qū)光華路CBD核心區(qū)Z14地塊，建筑面積31.6萬平方米

由兩棟238米高的雙子塔樓組成，其中一座將作為正大集團總部，一座將作為世界華商中心大廈集甲級辦公、品牌商業(yè)、高端酒店及服務(wù)配套設(shè)施于一體的超高層雙子塔樓。以國際yiliu建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)推進CBD核心區(qū)建設(shè)”為宗旨，正大中心采用了先進的建筑科技，配備高端智能化系統(tǒng)，已取得國際建筑綠色環(huán)保LEED金級預(yù)認證。在投入使用后，正大中心預(yù)計將有效彌補CBD核心區(qū)辦公空間緊張和商業(yè)業(yè)態(tài)不均衡的問題。

正大中心位于北京CBD核心區(qū)，北接光華路;東臨北京海關(guān)，南為景輝街，西側(cè)是金和東路，地處CBD核心區(qū)的黃金地段。未來將有6條軌道交通交匯于此，交通極為便。正大中心毗鄰CBD中央公園，俯瞰央視大樓，是地鐵上蓋超甲級現(xiàn)代化商業(yè)辦公綜合體，項目總建筑面積31.6萬平方米，由兩棟238米高的超高層寫字樓和商業(yè)裙樓組成，采用先進建筑科技和項級裝飾設(shè)計，備配高端智能化系統(tǒng)顯國際卓越品質(zhì)。

項目已取得國際建筑綠色環(huán)保LEED金級預(yù)認證.

項目類型 寫字樓

項目級別 超5A級

項目地址 北京市朝陽區(qū)光華路CBD核心區(qū)Z14地塊

開發(fā)商 正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司 CBRE世邦魏理仕

物業(yè)費 34元/月/㎡

使用率 70 %

車位租金 2000元/月/個

電梯數(shù)量 南北塔寫字樓各17部三菱高速客梯，最快速度7米/秒，采用高效目的選層控制方式。

可租面積 300㎡-2400㎡

總建筑面積 約 316,000㎡

建筑高度 238米

樓層 地上45層，地下6層

建筑外觀 玻璃幕墻

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 約 2400㎡

標(biāo)準(zhǔn)層租區(qū)高度 層高4.5凈高 2.95米

進深 13米

柱距 9 米

網(wǎng)絡(luò)地板高度 15 ㎝

抗震等級 8級

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)品牌 開利

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)類型 VAV低溫送風(fēng)系統(tǒng)/風(fēng)機盤管+新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)量 503/小時/人

有無24小時機房冷卻水 有

空調(diào)供應(yīng)時間 周一至周五8:00-18:00

網(wǎng)絡(luò)通訊 萬兆光纖接入無限擴容，電信、聯(lián)通、移動三大運營商，公共區(qū)域無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，衛(wèi)星天線

電力系統(tǒng) 總裝機容量38000KVA，4臺1600KW備用發(fā)電機，2臺小型備用發(fā)電機空間，可供租戶使用